Продам коттедж, 134.5 м², участок 13.6 сотка за 17 760 000 ₽

Продается новый КИРПИЧНЫЙ дом (окончание строительства - 1 кв.2025.) в КП "Isеt Villаgе" (пос. Арамиль).

Коттеджный поселок расположен в лесном массиве, на берегу реки. Охраняемая территория, проезд через шлагбаум по пропускам.

Посёлок полностью благоустроенный.

Коммуникации: электричество и газ разведены подземным способом,
Асфальтированные дороги, наружное освещение, детская и спортивные площадки.

На земельном участке (площадью 13.6 сот.) растут молодые сосны.

Характеристика дома:

• Фундамент: Ростверк, буронабивные сваи 3 метра, монолитное перекрытие


• Стены: Кирпичная стена 380 мм, 250 мм


• Фасад: Базальтовый утеплитель 100 мм, штукатурка по системе мокрый фасад CAPAROL


• Кровля: Мягкая черепица фирмы Docke, карнизных свесов крыш планкеном с заводским окрасом


• Водосточная система: Металлическая, фирмы Docke


• Чердак: Деревянное перекрытие чердака брус 100*150 с перекрестным утеплением 200 мм минватой фирмы Knauf. Утепление кровли в зоне гостиной-кухни 200 мм


• Цоколь: Отделка мраморной декоративной штукатуркой Bayramix


• Окна: ПВХ немецкого бренда VEKA SL70, стеклопакет 40 мм + MF-стекло, наружная ламинация профиля окон, фурнитура Roto. Витражи размером 2500*2300 мм, раздвижной витраж PSK портал


• Входная дверь: Стеклянная с тонировкой, профиль из теплого алюминия


• Скважина: Глубина 50 м


• Канализация: Септик типа СК-Урал 2

• Общая площадь дома: 134,48 м2, в т.ч.:


• - Жилая площадь: 109,73 м2


• - Крыльцо: 8,75 м2


• - Терраса: 16,00 м2 (отделка палубной доской)

Отделка под чистовую:

• Стены: Штукатурка стен, отделка стен в котельной керамической плиткой


• Пол: Полусухая стяжка


• Электрика: Разводка согласно плану расстановки мебели, заземление


• Отопление: Теплые полы с разделенными контурами на каждое помещение


• Котельная: Электрический котел - миникотельная ZOTA, газовый котел - Protherm, бойлер косвенного нагрева ГВС ACV (200 литров)


• Вентиляция: Установка приточных клапанов, естественная вентиляция